さよ
こんにちは
おーら
今日は札幌の住居か
さよ
新千歳の往復チケットも予約したみたいですしそろそろ泊まるマンスリーマンション決めました？
おーら
連絡はしてみたんだけどね
さよ
それで？
おーら
まだ受付には早すぎるんだってさ
さよ
不動産屋さんって出来るだけ早く決めた方が嬉しいはずですよ。以前借りた時そうでした
おーら
ウィークリーマンションとかは出来るだけ長い契約を優先させたいから短い人は直近の契約なんだって
さよ
そんなものなんですね
おーら
あと、見積もり作ってもらったけど表示家賃になんだかんだと費用が乗っかって高くなった
さよ
いくらだったんですか？
おーら
表示されてた家賃３万円だったけど３カ月利用で敷金、共益費、何とか費やら込みで約17万円。更に光熱費は別だって
さよ
うわ～光熱費入れると表示の2倍以上の20万円ですか。ぼったくりですね
おーら
短い客入れるほど空室率高くなるから仕方ないんだろうね
さよ
アパート経営してたから大家さんの気持ちを察してですか？
おーら
まあね
さよ
この際安いマンション買ってしまった方がいいのでは？
おーら
元々そんな計画だったんだけど札幌だと貸して入居があるか微妙だし売りたくなった時に厳しそうだからね
さよ
あとは民泊でしたね
おーら
マンスリーマンションの申し込みまで待っていたら民泊も埋まっちゃいそうだからマンション諦めようか悩んでいる
さよ
価格は同じくらいですか
おーら
光熱費込みでも民泊の方が少し高くなるんだよね。だから困る
さよ
でもギリギリでマンション埋まっていたらどうしようもなくなりますよ
おーら
そーなんだよね。民泊の方が借りれないリスクが少ない
さよ
だったら民泊にしましょう！
おーら
なんかやなんだよね～
さよ
ほかに手段なんてないんですよね？！
おーら
あと考えているのが市営住宅
さよ
え？！
おーら
札幌の市営住宅をずっと借りてしまう
さよ
通年で借りたら高くつきません？
おーら
安いところなら月額２万円切っているみたいなんだ
さよ
えええ！そんなの人気で簡単には入れないのでは？
おーら
アパート住宅選ばなきゃ入居できそうなところもある
さよ
そんな安くておばけでもでるんですか？
おーら
古い、不便、治安がいまいちなのかな
さよ
それは仕方がないでしょう。でもそういうアパートって収入が基準以上ないと入居できないのではないですか？
おーら
それはＵＲだね
さよ
あの吉岡里帆のユアールデア～ルのＣＭですか
おーら
そうそう旧公団がＵＲだね
さよ
知りませんでした
おーら
市営住宅は公営だね。URと公営を比較するとこんなところ
| 収入 | 申し込み | 保証人 | |
| UR | 一定以上 | 先着順 | 必要 |
| 公営住宅 | 一定以下 | 抽選式 | 不要 |
さよ
公営って無職でも大丈夫ですか？
おーら
自治体にもよるけれど低収入者のセーフティーネットでもあるので入居可能だよ
さよ
直ぐに申し込みましょう！
おーら
でも札幌市営だと条件の２番が厳しい
（１） 申込日現在において、申込者本人が成年者（※注１）であること。
（２） 申込日現在において、申込者本人が札幌市内に居住し、住民登録をしていること。又は札幌市外に居住しているが、札幌市内の勤務先に通勤していること。
（３） 入居しようとする方全員に持ち家（札幌市内）がなく、現に住宅に困窮していること。（※注２）
（４） 申込日現在において、世帯の月額所得額が 158000 円（一部住宅については
114000 円）以下であること。ただし、一定の要件に当てはまる世帯は、金額の条件
が緩和されます。（詳細は１４～１９ページ参照）
（５） 申込者本人が市町村民税を滞納していないこと。
（６） 過去に市営住宅に入居していた方については、未納の家賃、その他の市営住宅の使用に係る債務がないこと。
（７） 札幌市営住宅条例第 32 条第 1 項（第 7 号を除く。）の規定による明渡しの請求を受けて、
過去 5 年以内に市営住宅を退去した者又は現に当該請求を受けている者でないこと。
（８） 入居指定日から 7 日以内に入居できること。
（９） 申込者本人及び同居しようとする家族が、暴力団員ではないこと。
（暴力団員とは、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第２条第６号に規定する暴力団員をいいます。）
出典 札幌市住宅公社
さよ
無理じゃないですか～、ではさよう…
おーら
まて、終わるな。ガラガラのアパートがあるらしいから交渉次第だと思ってる
さよ
そんなことできるんですか？
おーら
分からないけど大量に空いていれば入居も考えてくれるんじゃないか
さよ
どうなんでしょう？お役所仕事だったら難しいんじゃないですか？
おーら
無職なのも強み。今度聞いてみるかな。あと道営もあるんだけど市営より条件が厳しそうだ
さよ
自宅と別に安く拠点を作るのは意外と難しいですね
おーら
金に余裕があればやっぱりマンション買うのが手っ取り早いけど札幌に移住するまでの意志はないんだ
さよ
じゃあやっぱり民泊がいいと思いますよ
おーら
最悪の場合往復のチケットにもうワンセット往復予約して３泊を２回いけばいいよ
さよ
また決まったら呼んでください。さようなら～